Comprendre le précompte immobilier

Petite comparaison entre communes voisines:

 

Fourons

Visé

Dalhem, Welkenraedt, Thimister-Clermont

Aubel

Plombières

Taux pour la Région

2,50 %

1,25 %

1,25 %

1,25 %

Taux pour la province

10,00 %

21,875 %

21,875

21,875 %

Taux pour la commune

37,50 %

32,50

31,25

27,875

Totaux:

50,00 %

55,50 %

54,25

51,00 % 


On nous dit que les additionnels s'élèvent à 1.500 aux Fourons, 2.300 à Plombières et 2.500 à Aubel, 2.600 à Visé et Dalhem.

C'est exact, mais, en raison de la base de la taxation régionale qui varie du simple (Wallonie) au double (Flandre), ces taux de centimes additionnels recouvrent déjà des réalités bien différentes: la taxation communale s'élève à 37,50 % du revenu cadastral indexé aux Fourons, 31,25 % à Aubel, 32,50 % à Dalhem et Visé, et 27,875 % à Plombières.

La part provinciale est par contre beaucoup plus importante à Liège (21,875 %) qu'au Limbourg (10 %).


Une dernière considération, qui n'apparaît pas dans ce tableau, est beaucoup mieux cachée. Les biens immobiliers sont souvent largement sous-évalués en Flandre. Voilà pourquoi les différences sont encore plus importantes lorsqu'on parle des montants à payer.


Voilà aussi pourquoi une péréquation juste et équitable de tous les revenus cadastraux serait indispensable.

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